1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
日神パレステージ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
2005年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 57㎡の場合
相場
5,747万円
100.8万円/㎡
3,975
5,157
6,338
7,519
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,157万円〜6,338万円
90.5万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ吾妻橋
5,980万円（104.9万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 104.9万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 日神パレステージ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,980万円 | 104.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,380万円 | 105.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,498万円 | 123.2万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,900万円 | 84.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コスモ押上ロイヤルフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/06 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,180万円 | 87.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2021/06/26 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,080万円 | 92.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,380万円 | 116.1万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/01 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 7,700万円 | 110.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ押上ステーションフロント 墨田区業平三丁目 | 押上駅1分 | 8,280万円 | 121.6万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 8階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/06/08 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,190万円 | 95.0万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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